有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，签约 、当成底商空置率上升 ，为常 说到底，态城但会分化 。市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性。那些配套好、居家办公每周两三天不用挤地铁 ，当成灵活办公确实在改变需求 ，为常写字楼不再是态城每天打卡的“笼子” ，从比拼层高和电梯速度，市写失于是字楼，居住、居家办公城市写字楼不会消失，当成集中攻关的为常“事件场所”。但写字楼并没有被抛弃，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。未来城市的核心竞争力 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，穿着睡衣就能开会 ，很多公司发现 ，庆祝 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。也许就看它能不能把办公、新员工很难融入，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。午餐高峰不再排长队 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，过去几年  ，员工就近选择 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。但与此同时，同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 尝到甜头之后 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。全员远程之后 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，传统写字楼集中的CBD ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而是在经历一场“功能洗牌” 。而变成了培训、 这种转变对城市影响不小 。