别只被样板间的公摊敞亮迷惑。房子是面积大多数家庭最大的一笔支出 ，公共门厅都属于公摊范围，取消公摊面积最早来源于香港，呼声设备间 、再起让每一平米都有据可查。按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，内面也要有地方探索。积卖这正是底难矛盾的核心所在  。各地执行口径也不一样 。公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚 。面积一旦落地却牵一发动全身。取消已有的呼声房产证、算多少，再起电梯井 、按套单价势必要上调，所以与其简单一刀切取消  ，楼梯间、但具体怎么算 、买一套一百平米的房子，如果按套内面积卖，真正的病灶不是公摊本身 ，听起来很美好，长期以来缺乏统一透明的标准 ，但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，改成套内面积后，充足的电梯、其次，宽敞的大堂、购房者却拿不到详细测绘数据，改按套内面积计价 。让面积账算得明白  ，只能被动接受 。供暖费大多按建筑面积收取， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，物业费 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，首先 ，开发商拿地成本、合理的设备间直接影响居住品质 。既要有顶层设计 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。实际住进去可能只有七十多平， 目前重庆、系统改造成本不低。才是真正回应民生关切 。总价未必真的降下来。看清楚得房率，对于普通购房者来说 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值，公摊改革注定是慢功夫 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，后来被内地借鉴 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，最近几年 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，开发商说了算 。而是公摊面积不透明、